ДОГОВОР-ОФЕРТА АРЕНДЫ БОКСА

Индивидуальный предприниматель Потапов Игорь Константинович действующий на основании действующей на основании листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 29.08.2022 года, ОГРНИП 322554300058327, ИНН 550409155270, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и любое дееспособное физическое или юридическое лицо, совершившее акцепт настоящей оферты в порядке, указанном ниже, именуемое в дальнейшем «Клиент», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. АКЦЕПТ ОФЕРТЫ

1.1. Настоящий документ является официальной публичной офертой (предложением) Арендодателя заключить Договор на изложенных ниже условиях.
1.2. Акцептом (полным и безоговорочным принятием) оферты считается совершение Клиентом одного из следующих действий:
* Оплата счета, выставленного Арендодателем на основании выбранного Клиентом тарифа.
* Фактическое начало пользования Боксом после получения доступа.
1.3. Договор считается заключенным в момент совершения Клиентом акцепта оферты и действует на условиях, изложенных в настоящей оферте и ее неотъемлемых приложениях. Договор не требует двустороннего подписания на бумажном носителе и имеет полную юридическую силу.
1.4. К отношениям Сторон применяется право Российской Федерации.

2. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ

Бокс (Ячейка) – индивидуальное изолированное помещение (отсек, секция), являющееся частью металлической конструкции или здания, предоставляемое Арендодателем Клиенту во владение и пользование исключительно для целей хранения имущества. Бокс не является жилым помещением и не может быть использован для проживания, осуществления предпринимательской деятельности или иных целей, прямо не связанных с хранением.
Комплекс – здание или помещение, в котором расположены Боксы.
Имущество (Вещи) – предметы, принадлежащие Клиенту на праве собственности или ином законном основании, размещаемые им в Боксе.
Сайт Арендодателя – интернет-сайт, расположенный по адресу: «www.kladom.ru».
Тарифы – действующие расценки на аренду Боксов, опубликованные на Сайте Арендодателя.
Расчетный период – календарный месяц или иной период, выбранный Клиентом при оформлении аренды.

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Арендодатель предоставляет Клиенту за плату во временное владение и пользование Бокс в хранилище Арендодателя, а Клиент обязуется своевременно вносить арендную плату и использовать Бокс в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2. Арендодатель оставляет за собой право на изменение цены договора в одностороннем порядке, опубликовав изменения на Сайте Арендодателя по адресу «www.kladom.ru», не менее чем, за 10 дней до вступления изменений в силу. Арендодатель обязуется не менее чем за 10 календарных дней до изменения арендной платы направить уведомление клиенту любым из следующих способов: sms-уведомление, мессенджер, e-mail. Клиент имеет право отказаться от исполнения договора по новой цене направив в адрес Арендодателя письменный отказ не менее чем за 3 календарных дня до даты изменения. При отсутствии письменного отказа Клиента изменения считаются согласованными и не требуют подписания дополнительного соглашения.
3.3. Важно: Настоящий Договор является договором аренды имущества (Бокса). Арендодатель не оказывает услуг по хранению и не несет ответственности за сохранность Имущества, помещенного Клиентом в Бокс.
3.4. Данные доверенных лиц необходимо указать в договоре.
Арендатор подтверждает право: ______________________, «__» _____ ________ г.р., предъявителя паспорта ______№____________ выданного _____________ «___» _____20___г. на использование арендуемой им ячейки в том же объёме прав, что и Арендатор по настоящему Договору.
3.5. Клиент уведомлен о том, что на объекте установлено видеонаблюдение, а также СКУД с целью обеспечения безопасности помещения.
3.6. При аренде уличного контейнера или неотапливаемого бокса Клиент осознает и согласен с возможными негативными внешними факторами из-за воздействия погодных условий, повышенной влажности. Арендодатель не несет ответственности за негативное воздействие на имущество Клиента в неотапливаемых боксах.

4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА И ДОСТУП К БОКСУ

4.1. Клиент выбирает Бокс и тариф на Сайте Арендодателя, подписывает Договор и осуществляет оплату.
4.2. После подтверждения оплаты Арендодатель предоставляет Клиенту доступ к Боксу. Способ доступа определяется Арендодателем (например, код от замка, электронный ключ, механический ключ и т.д.).
4.3. Клиент обязан самостоятельно установить на дверь Бокса собственный надежный замок (если иное не предусмотрено тарифом) и нести ответственность за его сохранность.
4.4. Клиент вправе предоставить доступ третьим лицам (доверенным лицам) путем внесения их данных в Договор. Клиент несет полную ответственность за действия своих доверенных лиц.
4.5. Клиент имеет право доступа к боксу в часы, обозначенные на сайте. Доступ в другое время запрещен. Изменения времени доступа возможно после предварительного уведомления клиента: sms-уведомление, мессенджер, e-mail, телефон или опубликовав информацию на сайте компании.
4.6. С момента принятия бокса в аренду ответственность за сохранность имущества несет клиент.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Арендодатель обязуется:
- Предоставить Бокс в состоянии, пригодном для использования по назначению.
- Обеспечить беспрепятственный доступ Клиента к Боксу в часы работы Комплекса, указанные на Сайте.
- Своевременно информировать Клиента об изменениях в Тарифах или Правилах путем публикации на Сайте Арендодателя не менее чем за 10 (десять) календарных дней до их вступления в силу.
5.2. Арендодатель вправе:
- В одностороннем порядке изменять Тарифы и Правила пользования Комплексом с уведомлением Клиента в порядке, указанном в п. 3.5. и 4.5.
- Приостановить доступ к Боксу в случае просрочки оплаты более чем на 5 (пять) календарных дней.
- Изменить место нахождения бокса уведомив Клиента не менее чем за 30 календарных дней. Клиент имеет право отказаться от переезда, в таком случае договор подлежит расторжению.
- Вскрыть Бокс в присутствии понятых в случаях:
а) возникновения угрозы жизни, здоровью или имуществу;
б) по обоснованному требованию уполномоченных государственных органов;
в) для удаления Имущества, запрещенного к хранению;
г) в целях соблюдения правил пожарной безопасности и технической эксплуатации, при возникновении аварийной ситуации в комплексе или его ремонта.
5.3. Клиент обязуется:
- Использовать Бокс исключительно для хранения разрешенного Имущества;
- Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату;
- Содержать Бокс в чистоте и исправном состоянии;
- Немедленно сообщать Арендодателю о любых неисправностях Бокса или повреждениях Имущества, произошедших по вине Арендодателя;
- Соблюдать правила пожарной и санитарной безопасности.
5.4. Клиенту запрещается хранить в Боксе:
- Оружие, взрывчатые, легковоспламеняющиеся, токсичные, радиоактивные вещества;
- Наркотические средства и психотропные вещества;
- Скоро портящиеся продукты питания;
- Денежные средства, ценные бумаги, драгоценности (хранение осуществляется на свой страх и риск);
- Животных, растения;
- Имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте;
- Любые предметы, которые могут причинить вред Боксу, Имуществу других клиентов или создать угрозу безопасности.

6. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

6.1. Стоимость аренды определяется на основании действующих Тарифов на дату оплаты.
6.2. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя авансом за выбранный Расчетный период.
6.3. При помесячной оплате Клиент обязан произвести очередной авансовый платеж в размере 100% стоимости указанной на Сайте Арендодателя не позднее чем за 3 (три) календарных дня до начала следующего Расчетного периода.
6.4. В случае если Клиент продолжает пользоваться боксом после окончания действия договора, то ему начисляется оплата за фактическое использование по тарифам, размещенным на сайте.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За несвоевременную оплату Арендодатель вправе начислить Клиенту неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
7.2. Арендодатель не несет ответственности за порчу или утрату Имущества Клиента, произошедшую не по вине Арендодателя (включая кражу, затопление, пожар, действия третьих лиц, проникших в Бокс).
7.3. Клиент несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный Боксу, Комплексу или Имуществу третьих лиц по его вине. Размер убытка определяется отдельным Актом.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Договор вступает в силу с даты акцепта и действует на срок, указанный в выбранном тарифе.
Внесенная Клиентом арендная плата за пользование боксом является согласием на продление срока действия договора на срок, обеспеченный данным платежом.
8.2. Договор пролонгируется на тот же срок автоматически, если ни одна из Сторон не уведомит другую о желании расторгнуть его не менее чем за 5 (пять) календарных дней до окончания текущего периода.
8.3. Клиент вправе расторгнуть Договор досрочно, уведомив Арендодателя по электронной почте kladom@list.ru не менее чем за 5 (пять) календарных дней. Договор считается расторгнутым с момента подписания Дополнительного соглашения на расторжение. В этом случае ему возвращается сумма оплаты за неиспользованный период аренды за вычетом стоимости фактически оказанных услуг.
8.4. Арендодатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке в случае существенного нарушения Клиентом условий Договора (просрочка оплаты, хранение запрещенных предметов, порча имущества). В этом случае подписание Дополнительного соглашения на расторжение Договора не требуется.
8.6. При досрочном расторжении договора Клиентом происходит перерасчет стоимости аренды бокса за фактическое время использования без учета скидки (клиент лишается скидок за этот период).
8.7. При окончании срока действия договора:
8.7.1. Клиент обязан освободить бокс и передать его Арендодателю в том виде, в котором он был предоставлен Клиенту. Бокс возвращается чистым, свободным от имущества Клиента, в открытом виде. Клиент должен отправить не менее трех фотографий арендованного бокса Арендодателю на адрес электронной почты kladom@list.ru.
8.7.2. Клиент соглашается с тем, что оставленные в боксе вещи по истечении срока аренды признаются брошенным имуществом согласно ст. 226 ГК РФ и становятся собственностью Арендодателя.
8.7.3. Клиент обязан возместить убытки Арендодателю понесенные в связи с изъятием, хранением, уничтожением имущества, оставленного Клиентом в боксе.
8.7.4. В случае если Клиент оставил вещи в боксе, Арендодатель вскрывает ячейку в присутствии 2-х понятых (работником или доверенных лиц Арендодателя). Информация о факте вскрытия предоставляется Клиенту через электронную почту или sms-уведомление в течении 7-ми календарных дней.
8.7.5. Изъятые из ячейки ценности Арендодатель хранить не обязан. Арендодатель вправе реализовать их, либо утилизировать (в том числе за счет Арендатора, по тарифам организации оказывающей услуги по утилизации, с которой Арендодатель заключает договор и перевыставляет счет для оплаты).
8.7.6. Скоропортящиеся предметы реализуются или утилизируются Арендодателем немедленно после вскрытия ячейки.
8.7.7. Из вырученных от реализации средств Арендодатель погашает невыполненные Арендатором денежные обязательства перед Арендодателем, включая стоимость хранения, реализации и другие расходы. Остаток средств переводится на счет Арендатора.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все споры разрешаются путем переговоров. Претензионный порядок является обязательным. Срок ответа на претензию – 10 (десять) рабочих дней.
9.2. Настоящая оферта и все приложения к ней размещены на Сайте Арендодателя в свободном доступе.
9.3. Отправленные по электронной почте (e-mail) документы признается равнозначными аналогичным подписанным собственноручно документам на бумажном носителе и порождают для Сторон юридические последствия.
9.3. Клиент дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности, размещенной на Сайте Арендодателя.

10. РЕКВИЗИТЫ И КОНТАКТЫ

Арендодатель:
Индивидуальный предприниматель Потапов Игорь Константинович,
Юридический адрес: 644099, г. Омск, ул. Фрунзе, д 72/1, кв. 51,
Электронная почта: kladom@list.ru
Телефон: 89333022363
ИНН/КПП 550409155270,
ОГРНИП 322554300058327,
Р/сч 40802810823050009552
ФИЛИАЛ "НОВОСИБИРСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК",
БИК 045004774,
К/с 30101810600000000774